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　　不動產除了供居住或營業使用外，也是很多人喜愛的投資標的，但也因不動產交易金額大，加上涉及稅捐種類眾多，法律關係相當的複雜，因此一般民眾難以瞭解，多交給委託律師、地政士、會計師或記帳士等專業人士處理。

　　為了讓非屬專業人士的納稅人也能瞭解與自身相關的不動產租稅負擔，進而做出合法減輕租稅負擔的決定，本書作者不以稅目為主，而是以人的經濟行為為架構，詳細解說不動產的取得、持有、出租及移轉各階段有那些租稅負擔，並輔以許多實際案例說明成功與失敗的規劃行為，供納稅義務人參考，得以採取正確的節稅策略，不至於被不合法的避稅或逃稅策略所迷惑，以致採取錯誤的行為，而遭到稅捐機關調查、補稅及處罰…

　　本書專為不動產實務工作者所寫的書，因為以往業務上常與地政士等專業代理人接觸，發現財政部所發布的很多解釋令函，縱使是專業代理人也未必瞭解其內涵，故本書將一些具重要性且實務上常用的解釋令函，作有系統的整理納入本書的內容，並輔以實務的案例，讓讀者能更深入的瞭解不動產租稅規劃的精義！
 

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

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  作者： 封昌宏    新功能介紹
• 出版社：財團法人台灣金融研訓院    新功能介紹
• 出版日期：2017/03/17
• 語言：繁體中文

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▲致遠級巡洋艦航速達18.5節，是當時北洋水師中速度最快的主力戰艦。（圖／取自維基百科） 大陸中心／綜合報導 1894年甲午海戰重創當時亞洲第一的北洋艦隊，如今歷時3年水下考古研究，終於證實日前被暫時命名「丹東一號」的沉船，其實就是當時沉沒的主力戰艦致遠艦；目前水下調查計畫雖已暫告一段落，但如何妥善保護致遠艦，也是考古人員的一大挑戰。 綜合陸媒報導，遼寧省文物考古研究所專家表示，考古團隊2013年在甲午海戰的戰場丹東大東溝海域，發現一艘疑似清朝北洋水師的沉艦，但當時因為缺乏具體證據，所以只能暫時將其命名為「丹東一號」。 2015年8月起，水下考古人員開始潛入海底，對艦體結構進行調查，發現船體大部分區域都有燃燒痕跡，且由於戰火創傷和自然侵蝕，艦體損毀相當嚴重，所幸殘損的水密隔艙、鍋爐、 穹甲板等船艦部位仍能確認，大大地幫助了調查工作的進行。 ▲考古人員發現盤心有「致遠」二字的餐盤。（圖／翻攝自央視網，下同） 經水下考古確認，這艘沉艦殘長約61公尺，最寬處11.5公尺，目前保留高度為 2.5公尺（完整高度約8公尺），而且考古人員還在艦體左舷前部一堆木材中，找到一個帶有「致遠」篆書的瓷盤及大量文物。 最近一次出水的200多件文物中，大抵分為船體構件、武器、個人物品三大類，其中像是穹甲、方形舷 窗、魚雷引信、57毫米哈乞開司砲肩托等，都被列為重要文物；其中最特別的是一副全長50公分，保存完好且刻有「致遠艦大副陳金揆」的單筒望遠鏡。 ▲物鏡上刻有致遠艦大副陳金揆的英文名字，成了證實沉船身份的一大物證。 遼寧省丹東市13日正式證實，「丹東一號」即是當年的致遠艦，而考古調查專家們也透過出水的文物一致認定「丹東一號」就是致遠艦；現在，水下考古重點調查計畫結束，而考古人員也黏貼致遠艦艦體並定期更換鋅塊，以減緩海水的侵蝕，接下來將劃定水下文化遺產保護區，妥善保護致遠艦。 致遠號當年奮戰5小時後彈藥用盡，船隻嚴重受創，在船長命令下，原先要衝撞日軍主力艦吉野號，來個「玉石俱焚」，豈料最後卻先被砲彈擊中，衝撞未果就爆炸沉沒，導致全艦官兵241人陣亡，僅7人獲救。 ▲北洋水師「致遠艦」水兵在甲板上的合影（約攝於1887年）。（圖／翻攝自鳳凰網）

記者傅家妤／綜合報導 藝人鍾欣怡2014年與名製作人孫樂欣登記結婚，同年產下愛女「小乖」，家庭生活幸福美滿。她10日在臉書上透露自己與女兒巧遇「亞洲舞王」羅志祥，沒想到小乖卻似乎非常不開心，一臉不情願地看著對方，讓她也忍不住虧女兒是「標準的100種表情王」，但看到帥哥的小乖隨後還是忍不住在一旁偷笑，讓她笑翻。 ▲鍾欣怡女兒遇到羅志祥偷笑。（圖／翻攝自羅志祥、鍾欣怡臉書） 鍾欣怡透露在女兒心中，只有爸爸孫樂欣才是亞洲天王，沒想到在遇到真正「亞洲舞王」羅志祥後，小乖似乎非常不開心，從她分享的照片中看來，小乖依偎在媽媽懷裡，並臭著一張臉、偷瞄一旁的羅志祥，看起來非常不情願。看著女兒的逗趣表情，鍾欣怡也被逗樂並笑虧女兒是「標準的100種表情王」。 ▲鍾欣怡女兒一開始還非常不情願，隨後在一旁偷笑被媽媽出賣。（圖／翻攝自鍾欣怡臉書） 照片一PO出隨即引來大批粉絲直呼好羨慕，「遇到男神好幸運喔」、「我也想遇到羅志祥」，也有不少網友揣測小乖的心思，「小乖心裡想，為什麼你可以比我爸爸帥，爸爸最帥」、「你是哪位～怪叔叔」。隨後鍾欣怡也在留言串中透露其實女兒很開心，「小乖其實知道是大帥哥，後來…給我上演偷笑這招。」結局神翻轉讓粉絲笑翻。 ▲鍾欣怡發文。（圖／翻攝自鐘欣怡臉書） 鍾欣怡臉書全文： 在小乖的眼中 只有爸爸才是亞洲天王 但⋯ 但⋯ 但⋯ 。 。 。 遇到真正的亞洲舞王羅天王時 她的表情居然是？？？ （請發揮想像力吧）

記者葉國吏／綜合報導 台北捷運淡水信義線早上出現一隻老鼠，引起200多名乘客恐慌，甚至連列車長也突然停車，要每個人都下車，並請捷運人員上車抓鼠，此事也引起批踢踢上鄉民熱烈討論。 ▲老鼠大鬧北捷，讓列車上布滿了乘客鞋子。（圖／翻攝自批踢踢） ▲鄉民PO文透露妹妹因為老鼠嚇到鞋子掉了。（圖／翻攝自批踢踢） 一位鄉民在批踢踢上指出，妹妹剛好就在這班列車上，還在睡覺的原PO就接到妹妹電話，妹妹用很緊張的口吻說「大家在捷運上一直跑一直跑，一到大安站就全部衝出去了。」原PO說，問妹妹什麼事情也說不知道，只說「鞋子掉了。」 10分鐘後，原PO才知道原來是老鼠惹的禍，讓他忍不住說「到底是哪個天兵看到老鼠在那邊叫！」並PO出一張照片，原來是替心愛的妹妹送鞋子。 ▲原PO替心愛的妹妹送鞋子去了。（圖／翻攝自批踢踢） 對此狀況許多鄉民敲碗跪求原PO妹妹的照片，推文說「妳妹的鞋子看起來香香的」、「醒醒你沒有妹妹」、「廢到笑」、「妹妹圖？」、「妹妹圖片才是重點。」原PO果然不負大家期望，在推文處加碼「妹妹側面照」，原PO也立即升格為「鄉民大舅子」。 ▲原PO的妹妹照片，讓他升格成「小舅子」。（圖／翻攝自批踢踢） 【相關新聞】車廂乘客尖叫暴衝！北捷列車「人踩人」鞋子掉落　老鼠害200人嚇哭 下載ETtoday新聞雲APP，專屬APP活動好康等你探索！ ●App Store載點　●Google Play載點　●Android APK下載

▲致遠級巡洋艦航速達18.5節，是當時北洋水師中速度最快的主力戰艦。（圖／取自維基百科） 大陸中心／綜合報導 1894年甲午海戰重創當時亞洲第一的北洋艦隊，如今歷時3年水下考古研究，終於證實日前被暫時命名「丹東一號」的沉船，其實就是當時沉沒的主力戰艦致遠艦；目前水下調查計畫雖已暫告一段落，但如何妥善保護致遠艦，也是考古人員的一大挑戰。 綜合陸媒報導，遼寧省文物考古研究所專家表示，考古團隊2013年在甲午海戰的戰場丹東大東溝海域，發現一艘疑似清朝北洋水師的沉艦，但當時因為缺乏具體證據，所以只能暫時將其命名為「丹東一號」。 2015年8月起，水下考古人員開始潛入海底，對艦體結構進行調查，發現船體大部分區域都有燃燒痕跡，且由於戰火創傷和自然侵蝕，艦體損毀相當嚴重，所幸殘損的水密隔艙、鍋爐、 穹甲板等船艦部位仍能確認，大大地幫助了調查工作的進行。 ▲考古人員發現盤心有「致遠」二字的餐盤。（圖／翻攝自央視網，下同） 經水下考古確認，這艘沉艦殘長約61公尺，最寬處11.5公尺，目前保留高度為 2.5公尺（完整高度約8公尺），而且考古人員還在艦體左舷前部一堆木材中，找到一個帶有「致遠」篆書的瓷盤及大量文物。 最近一次出水的200多件文物中，大抵分為船體構件、武器、個人物品三大類，其中像是穹甲、方形舷 窗、魚雷引信、57毫米哈乞開司砲肩托等，都被列為重要文物；其中最特別的是一副全長50公分，保存完好且刻有「致遠艦大副陳金揆」的單筒望遠鏡。 ▲物鏡上刻有致遠艦大副陳金揆的英文名字，成了證實沉船身份的一大物證。 遼寧省丹東市13日正式證實，「丹東一號」即是當年的致遠艦，而考古調查專家們也透過出水的文物一致認定「丹東一號」就是致遠艦；現在，水下考古重點調查計畫結束，而考古人員也黏貼致遠艦艦體並定期更換鋅塊，以減緩海水的侵蝕，接下來將劃定水下文化遺產保護區，妥善保護致遠艦。 致遠號當年奮戰5小時後彈藥用盡，船隻嚴重受創，在船長命令下，原先要衝撞日軍主力艦吉野號，來個「玉石俱焚」，豈料最後卻先被砲彈擊中，衝撞未果就爆炸沉沒，導致全艦官兵241人陣亡，僅7人獲救。 ▲北洋水師「致遠艦」水兵在甲板上的合影（約攝於1887年）。（圖／翻攝自鳳凰網）

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